一,、項目名稱及編號
1.項目名稱：河南師范大學(xué)西校區(qū)陽光生活匯房屋招租項目
2.項目編號：ZCGS-2025-002
二,、項目概況
1.項目概況：該項目位于河南師范大學(xué)西校區(qū)陽光生活匯商業(yè)街,；
2.項目面積：170平方米,；
3.經(jīng)營方式：由本項目成交方全額投資,、獨立經(jīng)營,、裝修改造（包括：室內(nèi)外裝修改造,，設(shè)備購置安裝等全部費(fèi)用由成交人負(fù)擔(dān)）不得破壞建筑物的主體結(jié)構(gòu),，并嚴(yán)格執(zhí)行消防安全規(guī)范,；
4.服務(wù)內(nèi)容：風(fēng)味或特色餐飲項目（因?qū)W校為特殊場所,，所經(jīng)營的商品品項須向招標(biāo)方申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可經(jīng)營,，并服從學(xué)校相關(guān)部門監(jiān)管,，不得經(jīng)營未經(jīng)許可或有礙學(xué)生身心健康的商品）；
5.期限：3年；
6.最低限價：見招租文件
7.物業(yè)費(fèi)：物業(yè)費(fèi)不包含在報價中,，競標(biāo)人成交后需每年按年成交價的8%繳納物業(yè)費(fèi),。
三、投標(biāo)人資格要求
1.注冊于中華人民共和國境內(nèi),，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人,，（提供營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍符合本項目要求）具有國家規(guī)定的相關(guān)運(yùn)營許可和相應(yīng)資質(zhì)（《企業(yè)餐飲服務(wù)許可證》或《餐飲經(jīng)營許可證》）,；
2.具有獨立承擔(dān)本項目的經(jīng)營能力和服務(wù)能力,，內(nèi)部管理制度健全；
3.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度,；
4.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力,；
5.有依法繳納稅收的良好記錄；
6.參加本招租活動前三年內(nèi),，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄是指承租人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè),、吊銷許可證或者執(zhí)照的行政處罰），以現(xiàn)場查詢?yōu)闇?zhǔn),；
7.對列入失信被執(zhí)行人,、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的競標(biāo)人,，拒絕參與本次招商活動,。【資格審查時,，將通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）,、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢競標(biāo)人信用記錄，信用信息查詢記錄及相關(guān)證據(jù)與其他文件一并保存,。查詢截止時間：本項目報價文件遞交截止時間】,；
8.中標(biāo)方必須自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧,；
9.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo),。
四、獲取招租文件：
1.時間：擬參加本次招標(biāo)活動的投標(biāo)方,，請于2025年 1 月 7 日至2025年 1 月 9 日,，每天8:30-11:30，15:00～18:00（北京時間）,，按照下述要求獲取招租文件,，逾期不再接受。
2.擬參加投標(biāo)方須將有效的營業(yè)執(zhí)照副本,、法人授權(quán)書（授權(quán)書須寫明參與該項目的信息）,、法人及被授權(quán)人身份證，提供上述證明文件原件及復(fù)印件（加蓋公章）一套到資產(chǎn)經(jīng)營有限公司三樓辦公室現(xiàn)場報名,。
3.資產(chǎn)經(jīng)營有限公司對報名單位進(jìn)行資格審查,，資格審查通過后領(lǐng)取招租文件，并按要求向指定賬戶繳納競標(biāo)保證金30000元,。
五,、開標(biāo)時間及地點
1、開標(biāo)時間：2025年1月10日上午10:00
2,、開標(biāo)地點：河南師范大學(xué)學(xué)術(shù)交流中心一樓會議室
六,、發(fā)布公告的媒介
本次招租公告在河南師范大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司網(wǎng)站發(fā)布。
七,、聯(lián)系方式
招租方：河南師范大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司
地址：河南師范大學(xué)家屬院文軒樓3樓
聯(lián)系人：李老師
聯(lián)系電話：0373-3326768
時間：2025年 1 月 3 日
