一、項(xiàng)目名稱：河南師范大學(xué)西校區(qū)“陽(yáng)光生活匯”一樓超市委托經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目
二、項(xiàng)目編號(hào)：HNAC-2024-074
三、項(xiàng)目簡(jiǎn)要說(shuō)明：
1、項(xiàng)目概況：該房屋坐落于西校區(qū)“陽(yáng)光生活匯”一樓中部，建筑面積1176㎡，經(jīng)營(yíng)形式為超市。
2、承租經(jīng)營(yíng)范圍：以超市形式為河南師范大學(xué)學(xué)生及教職工提供日雜百貨、文具、預(yù)包裝食品等學(xué)習(xí)生活用品的零售服務(wù)。禁止經(jīng)營(yíng)打字復(fù)印、網(wǎng)吧、娛樂(lè)等內(nèi)容。如涉及特許經(jīng)營(yíng)的，必須依法獲得經(jīng)營(yíng)許可證。
3、房屋租賃期限：招租期限五年，合同一年一簽。合同期內(nèi)不得分包和轉(zhuǎn)租。
4、最低限價(jià)：經(jīng)營(yíng)權(quán)收益：108元/平/月，營(yíng)業(yè)額占比：8%。
5、承租要求：合格，符合招租人要求。
四、承租人資格要求：
1、注冊(cè)于中華人民共和國(guó)境內(nèi)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織；
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
5、參加本招租活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（重大違法記錄是指承租人因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照的行政處罰），（提供承諾函）；
6、具有有效的食品經(jīng)營(yíng)許可證；
7、承租人擬派授權(quán)委托人必須為本單位正式員工（需提供在本單位簽訂的勞動(dòng)合同和投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間前在本單位連續(xù)12個(gè)月繳納的社保證明），管理和操作的所有工作人員必須經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)（提供承諾函）；
8、根據(jù)《關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)庫(kù)[2016]125號(hào))和豫財(cái)購(gòu)【2016】15號(hào)的規(guī)定，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的承租人，拒絕參與本項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)。【采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)在開(kāi)標(biāo)當(dāng)天將對(duì)所有參與本項(xiàng)目承租人的信用情況（失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單）進(jìn)行查詢、打印留存。若在開(kāi)標(biāo)當(dāng)天查詢到承租人有相關(guān)負(fù)面信息的，則該承租人的投標(biāo)視為無(wú)效】；
9、單位法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)單位，不得參加同一合同項(xiàng)下的投標(biāo)。【提供在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)材料并加蓋公章（需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息）】。
10、本次招租項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
五、獲取招租文件：
1、報(bào)名及招租文件發(fā)售時(shí)間：2025年01月07日至2025年01月13日，每天上午8:30-12:00，下午14：30-17:30（法定節(jié)假日除外）
2、報(bào)名及招租文件發(fā)售方式：按照?qǐng)?bào)名所要求資料按順序整理好并以PDF格式發(fā)至[email protected]郵箱進(jìn)行報(bào)名。（請(qǐng)備注公司名稱、項(xiàng)目名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系方式）
3、招租文件售價(jià)：300元/套，售后不退。
4、報(bào)名時(shí)須提供：法人授權(quán)委托書(shū)、被授權(quán)人身份證（加蓋公司公章）。
六、投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間及地點(diǎn)：
1、時(shí)間：2025年01月17日09時(shí)00分（北京時(shí)間）
2、地點(diǎn)：河南省新鄉(xiāng)市牧野大道與華蘭大道交叉口向南50米路西五號(hào)食堂四樓會(huì)議室
3、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招租人不予受理。
七、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：
1、時(shí)間：2025年01月17日09時(shí)00分（北京時(shí)間）
2、地點(diǎn)：河南省新鄉(xiāng)市牧野大道與華蘭大道交叉口向南50米路西五號(hào)食堂四樓會(huì)議室
八、發(fā)布公告的媒介及招租公告期限：
本次招租公告在《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南師范大學(xué)官網(wǎng)》《河南師范大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司官網(wǎng)》上發(fā)布。
招租公告期限為五個(gè)工作日。
1、招 租人：河南師范大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司
地 址：河南省新鄉(xiāng)市建設(shè)東路46號(hào)
聯(lián) 系 人：李老師
聯(lián)系方式：0373-3326768
2、代理機(jī)構(gòu)：河南安創(chuàng)工程招標(biāo)管理有限公司
地 址：河南省國(guó)家大學(xué)科技園東區(qū)15號(hào)樓J座2樓
聯(lián) 系 人：郭老師
聯(lián)系方式：0371-86235366