河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
關(guān)于我省建筑業(yè)“營(yíng)改增”后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的意見(jiàn)
豫建設(shè)標(biāo)〔2016〕24號(hào)
各有關(guān)單位:
根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào)),、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知》(建辦標(biāo)〔2016〕4號(hào))等文件精神,結(jié)合《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)(2008)》實(shí)際情況,經(jīng)專家反復(fù)研究,并進(jìn)行大量工程實(shí)例測(cè)算,現(xiàn)就營(yíng)改增后《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)(2008)》、《鄭州市城市軌道交通工程單位估價(jià)表》,、《河南省仿古建筑工程計(jì)價(jià)綜合單價(jià)(2009)》等計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整工作提出以下意見(jiàn):
一,、按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知》(建辦標(biāo)〔2016〕4號(hào))文規(guī)定,工程造價(jià)暫按以下公式計(jì)算:工程造價(jià)=稅前工程造價(jià)×(1+11%)。其中,11%為建筑業(yè)增值稅稅率,稅前工程造價(jià)為人工費(fèi),、材料費(fèi),、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi),、利潤(rùn)和規(guī)費(fèi)之和,各費(fèi)用項(xiàng)目均以不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格計(jì)算,。
二、為保證實(shí)行營(yíng)改增后,將我省現(xiàn)行工程計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn)行合理調(diào)整,各有關(guān)單位應(yīng)高度重視,并配合省,、市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)開(kāi)展相關(guān)調(diào)整測(cè)算工作,共同做好工程計(jì)價(jià)定額等計(jì)價(jià)依據(jù)的調(diào)整,做好價(jià)格信息的調(diào)整,、測(cè)算和發(fā)布。
三,、我省建設(shè)工程計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法自2016年5月1日起調(diào)整為增值稅計(jì)稅方法,。
四、新老工程落實(shí)營(yíng)改增政策原則,按照《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅(2016)36號(hào)文)附件2——“營(yíng)業(yè)稅改增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定”執(zhí)行,。
附件:河南省建筑業(yè)“營(yíng)改增”后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施細(xì)則
2016年4月14日
附 件
河南省建筑業(yè)“營(yíng)改增”后計(jì)價(jià)依據(jù)
調(diào)整的實(shí)施細(xì)則
按照《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅(2016)36號(hào)),、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所關(guān)于印發(fā)研究落實(shí)“營(yíng)改增”具體措施研討會(huì)會(huì)議紀(jì)要的通知》(建標(biāo)造〔2016〕49號(hào))等文件精神,對(duì)我省《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)(2008)》,、《鄭州市城市軌道交通工程單位估價(jià)表》,、《河南省仿古建筑工程計(jì)價(jià)綜合單價(jià)(2009)》等計(jì)價(jià)依據(jù)做出如下調(diào)整:
一、人工費(fèi):人工費(fèi)不做調(diào)整,,營(yíng)改增后人工費(fèi)仍為營(yíng)改增前人工費(fèi),。
二、材料費(fèi):營(yíng)改增后,,各類工程材料費(fèi)均為“除稅后材料費(fèi)”,,材料價(jià)格直接以不含增值稅的“裸價(jià)”計(jì)價(jià)。造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)調(diào)整,、發(fā)布價(jià)格信息,,以滿足工程計(jì)價(jià)需要,。
三、機(jī)械費(fèi):機(jī)械費(fèi)中增值稅~進(jìn)項(xiàng)稅綜合稅率暫定為11.34%,,即營(yíng)改增后機(jī)械費(fèi)為營(yíng)改增前機(jī)械費(fèi)×(1-11.34%)。
四,、企業(yè)管理費(fèi):城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加及地方教育費(fèi)附加納入管理費(fèi)核算,,相應(yīng)調(diào)增費(fèi)用0.86元/綜合工日,;企業(yè)管理費(fèi)中增值稅~進(jìn)項(xiàng)稅綜合稅率暫定為5.13%,,即營(yíng)改增后企業(yè)管理費(fèi)為營(yíng)改增前企業(yè)管理費(fèi)×(1-5.13%)。
五,、利潤(rùn):利潤(rùn)不做調(diào)整,,營(yíng)改增后利潤(rùn)仍為營(yíng)改增前利潤(rùn)。
六,、安全文明費(fèi):安全文明費(fèi)中增值稅~進(jìn)項(xiàng)稅綜合稅率暫定為10.08%,即營(yíng)改增后安全文明費(fèi)為營(yíng)改增前安全文明費(fèi)×(1-10.08%),。
七,、規(guī)費(fèi):規(guī)費(fèi)不做調(diào)整,營(yíng)改增后規(guī)費(fèi)仍為營(yíng)改增前規(guī)費(fèi),。
八,、根據(jù)財(cái)稅(2016)36號(hào)文附件1——“營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法”規(guī)定,增值稅計(jì)稅方法分為一般計(jì)稅方法和簡(jiǎn)易計(jì)稅方法兩種,。選擇不同的計(jì)稅方法,,涉及應(yīng)納稅額的算法、票據(jù)等都會(huì)不同,。因此,,在實(shí)際編制工程預(yù)算時(shí),有關(guān)建設(shè)方應(yīng)明確選擇一種計(jì)稅方法,,以便工程造價(jià)計(jì)價(jià)工作,。
九、編制工程造價(jià)控制價(jià),,原則上應(yīng)選擇一般計(jì)稅方法,。選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的,,工程造價(jià)計(jì)價(jià)程序暫可參照原營(yíng)業(yè)稅下的計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行。
具體調(diào)整表詳見(jiàn):表1,、表2,、表3,、表4,。
表1《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)(2008)》
工程造價(jià)費(fèi)用組成表(營(yíng)改增后)
序號(hào) | 費(fèi)用項(xiàng)目 | 計(jì)算公式 | 備注 |
1 | 定額直接費(fèi):1)定額人工費(fèi) | 綜合單價(jià)分析 | ? |
2 | 2)定額材料費(fèi) | 綜合單價(jià)分析 | ? |
3 | 3)定額機(jī)械費(fèi) | 綜合單價(jià)分析×(1-11.34%) | ? |
4 | 定額直接費(fèi)小計(jì) | [1]+[2]+[3] | ? |
5 | 綜合工日 | 綜合單價(jià)分析 | ? |
6 | 措施費(fèi): 1)技術(shù)措施費(fèi) | [6.1]+ [6.2]+ [6.3] | ? |
6.1 | 技術(shù)措施人工費(fèi) | 綜合單價(jià)分析 | ? |
6.2 | 技術(shù)措施材料費(fèi) | 綜合單價(jià)分析 | ? |
6.3 | 技術(shù)措施機(jī)械費(fèi) | 綜合單價(jià)分析×(1-11.34%) | ? |
7 | 2)安全文明費(fèi) | [5]×34×1.66×費(fèi)率×(1-10.08%) | 不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi) |
8 | 3)二次搬運(yùn)費(fèi) | [5]×費(fèi)率 | ? |
9 | 4)夜間施工措施費(fèi) | [5]×費(fèi)率 | ? |
10 | 5)冬雨季施工措施費(fèi) | [5]×費(fèi)率 | ? |
11 | 6)其他 | ? | ? |
12 | 措施費(fèi)小計(jì) | ∑[6]+[7]~[11] | ? |
13 | 調(diào)整: 1)人工費(fèi)差價(jià) | ? | ? |
14 | 2)材料費(fèi)差價(jià) | ? | 裸價(jià)調(diào)差 |
15 | 3)機(jī)械費(fèi)差價(jià) | ? | ? |
16 | 4)其他 | ? | ? |
17 | 調(diào)整小計(jì) | ∑[13]~[16] | ? |
18 | 直接費(fèi)小計(jì) | [4]+[12]+[17] | ? |
19 | 間接費(fèi):1)企業(yè)管理費(fèi) | (綜合單價(jià)分析+[5]×(2.8+[人工費(fèi)指導(dǎo)價(jià)-定額工日單價(jià)]×6%+0.86))×(1-5.13%) | 綜合單價(jià)內(nèi) |
20 | 2)規(guī)費(fèi):①工程排污費(fèi) | ? | 按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算 |
21 | ②社會(huì)保障費(fèi) | [5]×8.08 | 不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi) |
22 | ③住房公積金 | [5]×1.7 | 不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi) |
23 | ④工傷保險(xiǎn)費(fèi) | [5]×1.0 | 不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi) |
24 | ⑤其他 | ? | ? |
25 | 間接費(fèi)小計(jì) | ∑[19]~[24] | ? |
26 | 工程成本 | [18]+[25] | ? |
27 | 利潤(rùn) | 綜合單價(jià)分析 | ? |
28 | 其他費(fèi)用 1)總包服務(wù)費(fèi) | 業(yè)主分包專業(yè)工程造價(jià)×費(fèi)率 | 按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算 |
29 | 2)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) | ? | 按合同約定 |
30 | 3)檢測(cè)費(fèi) | ? | 按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算 |
31 | 4)其他 | ? | ? |
32 | 其他費(fèi)用小計(jì) | ∑[28]~[31] | ? |
33 | 不含稅工程造價(jià)合計(jì) | [26]+[27]+[32] | ? |
34 | 增值稅~銷項(xiàng)稅額 | [33]×11% | 一般計(jì)稅方法 |
35 | 含稅工程造價(jià)總計(jì) | [33]+[34] | 一般計(jì)稅方法 |
表2《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)(2008)》
工程量清單招投標(biāo)造價(jià)計(jì)價(jià)程序表(營(yíng)改增后)
序號(hào) | 費(fèi)用項(xiàng)目 | 計(jì)算公式 | 備注 |
1 | 清單項(xiàng)目費(fèi)用 | ∑(清單工程量×相應(yīng)子目綜合單價(jià)) | ? |
1.1 | 其中:綜合工日 | 綜合單價(jià)分析 | ? |
1.2 | 1)人工費(fèi) | 綜合單價(jià)分析 | ? |
1.3 | 2)材料費(fèi) | 綜合單價(jià)分析 | 裸價(jià)計(jì)價(jià) |
1.4 | 3)機(jī)械費(fèi) | 綜合單價(jià)分析×(1-11.34%) | ? |
1.5 | 4)企業(yè)管理費(fèi) | (綜合單價(jià)分析+[1.1]×(2.8+[人工費(fèi)指導(dǎo)價(jià)-定額工日單價(jià)] ×6%+0.86))×(1-5.13%) | ? |
1.6 | 5)利潤(rùn) | 綜合單價(jià)分析 | ? |
2 | 措施項(xiàng)目費(fèi)用 | ∑[2.1]~[2.6] | 投標(biāo)報(bào)價(jià)自主 |
2.1 | 其中: 1)技術(shù)措施費(fèi) | ∑[2.1.2]~[2.1.6] | ? |
2.1.1 | 其中:綜合工日 | 綜合單價(jià)分析 | ? |
2.1.2 | ①人工費(fèi) | 綜合單價(jià)分析 | ? |
2.1.3 | ②材料費(fèi) | 綜合單價(jià)分析 | 裸價(jià)計(jì)價(jià) |
2.1.4 | ③機(jī)械費(fèi) | 綜合單價(jià)分析×(1-11.34%) | ? |
2.1.5 | ④企業(yè)管理費(fèi) | (綜合單價(jià)分析+[2.1.1]×(2.8+[人工費(fèi)指導(dǎo)價(jià)-定額工日單價(jià)] ×6%+0.86))×(1-5.13%) | ? |
2.1.6 | ⑤利潤(rùn) | 綜合單價(jià)分析 | ? |
2.2 | 2)安全文明措施費(fèi) | ([1.1]+[2.1.1])×34×1.66×費(fèi)率×(1-10.08%) | 不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi) |
2.3 | 3)二次搬運(yùn)費(fèi) | ([1.1]+[2.1.1])×費(fèi)率 | ? |
2.4 | 4)夜間施工措施費(fèi) | ([1.1]+[2.1.1])×費(fèi)率 | ? |
2.5 | 5)冬雨季施工措施費(fèi) | ([1.1]+[2.1.1])×費(fèi)率 | ? |
2.6 | 6)其他 | ? | ? |
3 | 其他項(xiàng)目費(fèi)用 | ∑[3.1]~[3.5] | ? |
3.1 | 其中: 1)總承包服務(wù)費(fèi) | 業(yè)主分包專業(yè)造價(jià)×費(fèi)率 | 按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算 |
3.2 | 2)零星工作項(xiàng)目費(fèi) | ? | ? |
3.3 | 3)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) | ? | 按合同約定 |
3.4 | 4)檢測(cè)費(fèi) | ? | 按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算 |
3.5 | 5)其他 | ? | ? |
4 | 規(guī)費(fèi) | ∑[4.1]~[4.4] | ? |
4.1 | 其中: 1)工程排污費(fèi) | ? | 按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算 |
4.2 | 2)社會(huì)保障費(fèi) | ([1.1]+[2.1.1])×8.08 | 不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi) |
4.3 | 3)住房公積金 | ([1.1]+[2.1.1])×1.70 | 不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi) |
4.4 | 4)工傷保險(xiǎn) | ([1.1]+[2.1.1])×1.00 | 不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi) |
5 | 不含稅工程造價(jià)合計(jì) | [1]+[2]+[3]+[4] | ? |
6 | 增值稅~銷項(xiàng)稅額 | [5]×11% | 一般計(jì)稅方法 |
7 | 含稅工程造價(jià)總計(jì) | [5]+[6] | 一般計(jì)稅方法 |
表3《河南省仿古建筑工程計(jì)價(jià)綜合單價(jià)(2009)》
仿古建筑工程造價(jià)計(jì)價(jià)程序表(營(yíng)改增后)
序號(hào) | 費(fèi)用項(xiàng)目 | 計(jì)算公式 | 備注 |
1 | 直接工程費(fèi):1)定額人工費(fèi) | 綜合單價(jià)分析 | ? |
2 | 2)定額材料費(fèi) | 綜合單價(jià)分析 | ? |
3 | 3)定額機(jī)械費(fèi) | 綜合單價(jià)分析×(1-11.34%) | ? |
4 | 直接工程費(fèi)小計(jì) | [1]+[2]+[3] | ? |
5 | 綜合工日 | 綜合單價(jià)分析 | ? |
6 | 措施費(fèi): 1)技術(shù)措施費(fèi) | [6.1]+[6.2]+[6.3] | ? |
6.1 | 技術(shù)措施人工費(fèi) | 綜合單價(jià)分析 | ? |
6.2 | 技術(shù)措施材料費(fèi) | 綜合單價(jià)分析 | ? |
6.3 | 技術(shù)措施機(jī)械費(fèi) | 綜合單價(jià)分析×(1-11.34%) | ? |
7 | 2)安全文明措施費(fèi) | [5]×34×1.66×費(fèi)率×(1-10.08%) | 不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi) |
8 | 3)二次搬運(yùn)費(fèi) | ? | 雙方協(xié)商 |
9 | 4)夜間施工措施費(fèi) | ? | 雙方協(xié)商 |
10 | 5)冬雨施工措施費(fèi) | ? | 雙方協(xié)商 |
11 | 6)其他 | ? | ? |
12 | 措施費(fèi)小計(jì) | ∑[6]+[7]~[11] | ? |
13 | 調(diào)整: 1)人工費(fèi)差價(jià) | ? | 按合同約定 |
14 | 2)材料差價(jià) | ? | 裸價(jià)調(diào)差 |
15 | 3)機(jī)械費(fèi)差價(jià) | ? | 按合同約定 |
16 | 4)其他 | ? | 按合同約定 |
17 | 調(diào)整小計(jì) | ∑[13]~[16] | ? |
18 | 直接費(fèi)小計(jì) | [4]+[12]+[17] | ? |
19 | 間接費(fèi): 1)企業(yè)管理費(fèi) | (綜合單價(jià)分析+[5]×(2.8+[人工費(fèi)指導(dǎo)價(jià)-定額工日單價(jià)]×6%+0.86))×(1-5.13%) | 綜合單價(jià)內(nèi) |
20 | 2)規(guī)費(fèi): ①工程排污費(fèi) | ? | 按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算 |
21 | ②社會(huì)保障費(fèi) | [5]×8.08 | 不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi) |
22 | ③住房公積金 | [5]×1.70 | 不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi) |
23 | ④工傷保險(xiǎn) | [5]×1.00 | 不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi) |
24 | ⑤其他 | ? | ? |
25 | 間接費(fèi)小計(jì) | ∑[19]~[24] | ? |
26 | 工程成本 | [18]+[25] | ? |
27 | 利潤(rùn) | 綜合單價(jià)分析 | ? |
28 | 其他費(fèi)用1)總承包服務(wù)費(fèi) | ? | 按合同約定 |
29 | 2)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) | ? | 按合同約定 |
30 | 3)檢測(cè)費(fèi) | ? | 按合同約定 |
31 | 4)其他 | ? | ? |
32 | 其他費(fèi)用小計(jì) | ∑[28]~[31] | ? |
33 | 不含稅工程造價(jià)合計(jì) | [26]+[27]+[32] | ? |
34 | 增值稅~銷項(xiàng)稅額 | [33]×11% | 一般計(jì)稅方法 |
35 | 含稅工程造價(jià)總計(jì) | [33]+[34] | 一般計(jì)稅方法 |
表4《鄭州市城市軌道交通工程單位估價(jià)表》
軌道工程造價(jià)計(jì)價(jià)程序表(營(yíng)改增后)
序號(hào) | 費(fèi)用項(xiàng)目 | 計(jì)算公式 | 備注 |
1 | 估價(jià)表直接費(fèi): 1) 估價(jià)表人工費(fèi) | 基價(jià)分析 | 基價(jià)內(nèi) |
2 | 2) 估價(jià)表材料費(fèi) | 基價(jià)分析 | 基價(jià)內(nèi) |
3 | 3) 估價(jià)表機(jī)械費(fèi) | 基價(jià)分析×(1-11.34%) | 基價(jià)內(nèi) |
4 | 估價(jià)表直接費(fèi)小計(jì) | [1]+[2]+[3] | ? |
5 | 其中: 綜合工日 | 基價(jià)分析 | ? |
6 | 措施費(fèi): 1)技術(shù)措施費(fèi) | [6.1]+[6.2]+[6.3] | 措施子目 |
6.1 | 技術(shù)措施人工費(fèi) | 基價(jià)分析 | ? |
6.2 | 技術(shù)措施材料費(fèi) | 基價(jià)分析 | ? |
6.3 | 技術(shù)措施機(jī)械費(fèi) | 基價(jià)分析×(1-11.34%) | ? |
7 | 2)安全文明措施費(fèi) | ([1]+[3]/(1-11.34%))×費(fèi)率×(1-10.08%) | 不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi) |
8 | 3)二次搬運(yùn)費(fèi) | [5]×費(fèi)率 | ? |
9 | 4)夜間施工措施費(fèi) | [5]×費(fèi)率 | ? |
10 | 5)冬雨施工措施費(fèi) | [5]×費(fèi)率 | ? |
11 | 6)其他 | ? | ? |
12 | 措施費(fèi)小計(jì) | ∑[6]+[7]~[11] | ? |
13 | 調(diào)整: 1)人工費(fèi)差價(jià) | ? | ? |
14 | 2)材料費(fèi)差價(jià) | ? | 裸價(jià)調(diào)差 |
15 | 3)機(jī)械費(fèi)差價(jià) | ? | ? |
16 | 4)其他 | ? | ? |
17 | 調(diào)整小計(jì) | ∑[13]~[16] | ? |
18 | 直接費(fèi)小計(jì) | [4]+[12]+[17] | ? |
19 | 間接費(fèi): 1)企業(yè)管理費(fèi) | (([1]+[3]/(1-11.34%))×費(fèi)率+[5]×(2.8+[人工費(fèi)指導(dǎo)價(jià)-定額工日單價(jià)]×6%+0.86))×(1-5.13%) | ? |
20 | 2)規(guī)費(fèi):①工程排污費(fèi) | ? | 按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算 |
21 | ②社會(huì)保障費(fèi) | [5]×8.08 | 不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi) |
22 | ③住房公積金 | [5]×1.70 | 不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi) |
23 | ④工傷保險(xiǎn) | [5]×1.00 | 不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi) |
24 | ⑤其他 | ? | ? |
25 | 間接費(fèi)小計(jì) | ∑[19]~[24] | ? |
26 | 工程成本 | [18]+[25] | ? |
27 | 利潤(rùn) | ([1]+[3]/(1-11.34%))×費(fèi)率 | ? |
28 | 其他費(fèi)用:1)總承包費(fèi) | ? | 按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算 |
29 | 2)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) | ? | 按合同約定 |
30 | 3)工程檢測(cè)費(fèi) | ? | 按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算 |
31 | 4)其他 | ? | ? |
32 | 其他費(fèi)用小計(jì) | ∑[28]~[31] | ? |
33 | 不含稅工程造價(jià)合計(jì) | [26]+[27]+[32] | ? |
34 | 增值稅~銷項(xiàng)稅額 | [33]×11% | 一般計(jì)稅方法 |
35 | 含稅工程造價(jià)總計(jì) | [33]+[34] | 一般計(jì)稅方法 |
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