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河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于我省建筑業(yè)“營(yíng)改增”后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的意見(jiàn)

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河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

關(guān)于我省建筑業(yè)“營(yíng)改增”后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的意見(jiàn)


豫建設(shè)標(biāo)〔201624號(hào)


各有關(guān)單位:

根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔201636號(hào)),、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知》(建辦標(biāo)〔20164號(hào))等文件精神,結(jié)合《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)(2008)》實(shí)際情況,經(jīng)專家反復(fù)研究,并進(jìn)行大量工程實(shí)例測(cè)算,現(xiàn)就營(yíng)改增后《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)(2008)》、《鄭州市城市軌道交通工程單位估價(jià)表》,、《河南省仿古建筑工程計(jì)價(jià)綜合單價(jià)(2009)》等計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整工作提出以下意見(jiàn):

一,、按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知》(建辦標(biāo)〔20164號(hào))文規(guī)定,工程造價(jià)暫按以下公式計(jì)算:工程造價(jià)=稅前工程造價(jià)×(1+11%)。其中,11%為建筑業(yè)增值稅稅率,稅前工程造價(jià)為人工費(fèi),、材料費(fèi),、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi),、利潤(rùn)和規(guī)費(fèi)之和,各費(fèi)用項(xiàng)目均以不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格計(jì)算,。

二、為保證實(shí)行營(yíng)改增后,將我省現(xiàn)行工程計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn)行合理調(diào)整,各有關(guān)單位應(yīng)高度重視,并配合省,、市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)開(kāi)展相關(guān)調(diào)整測(cè)算工作,共同做好工程計(jì)價(jià)定額等計(jì)價(jià)依據(jù)的調(diào)整,做好價(jià)格信息的調(diào)整,、測(cè)算和發(fā)布。

三,、我省建設(shè)工程計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法自201651日起調(diào)整為增值稅計(jì)稅方法,。

四、新老工程落實(shí)營(yíng)改增政策原則,按照《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅(2016)36號(hào)文)附件2——“營(yíng)業(yè)稅改增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定”執(zhí)行,。

附件:河南省建筑業(yè)“營(yíng)改增”后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施細(xì)則


2016414

附  件


河南省建筑業(yè)“營(yíng)改增”后計(jì)價(jià)依據(jù)

調(diào)整的實(shí)施細(xì)則


按照《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅(201636號(hào)),、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所關(guān)于印發(fā)研究落實(shí)“營(yíng)改增”具體措施研討會(huì)會(huì)議紀(jì)要的通知》(建標(biāo)造〔201649號(hào))等文件精神,對(duì)我省《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)(2008)》,、《鄭州市城市軌道交通工程單位估價(jià)表》,、《河南省仿古建筑工程計(jì)價(jià)綜合單價(jià)(2009)》等計(jì)價(jià)依據(jù)做出如下調(diào)整:

一、人工費(fèi):人工費(fèi)不做調(diào)整,,營(yíng)改增后人工費(fèi)仍為營(yíng)改增前人工費(fèi),。

二、材料費(fèi):營(yíng)改增后,,各類工程材料費(fèi)均為“除稅后材料費(fèi)”,,材料價(jià)格直接以不含增值稅的“裸價(jià)”計(jì)價(jià)。造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)調(diào)整,、發(fā)布價(jià)格信息,,以滿足工程計(jì)價(jià)需要,。

三、機(jī)械費(fèi):機(jī)械費(fèi)中增值稅~進(jìn)項(xiàng)稅綜合稅率暫定為11.34%,,即營(yíng)改增后機(jī)械費(fèi)為營(yíng)改增前機(jī)械費(fèi)×111.34%)。

四,、企業(yè)管理費(fèi):城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加及地方教育費(fèi)附加納入管理費(fèi)核算,,相應(yīng)調(diào)增費(fèi)用0.86/綜合工日,;企業(yè)管理費(fèi)中增值稅~進(jìn)項(xiàng)稅綜合稅率暫定為5.13%,,即營(yíng)改增后企業(yè)管理費(fèi)為營(yíng)改增前企業(yè)管理費(fèi)×15.13%)。

五,、利潤(rùn):利潤(rùn)不做調(diào)整,,營(yíng)改增后利潤(rùn)仍為營(yíng)改增前利潤(rùn)。

六,、安全文明費(fèi):安全文明費(fèi)中增值稅~進(jìn)項(xiàng)稅綜合稅率暫定為10.08%,即營(yíng)改增后安全文明費(fèi)為營(yíng)改增前安全文明費(fèi)×110.08%),。

七,、規(guī)費(fèi):規(guī)費(fèi)不做調(diào)整,營(yíng)改增后規(guī)費(fèi)仍為營(yíng)改增前規(guī)費(fèi),。

八,、根據(jù)財(cái)稅(201636號(hào)文附件1——“營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法”規(guī)定,增值稅計(jì)稅方法分為一般計(jì)稅方法和簡(jiǎn)易計(jì)稅方法兩種,。選擇不同的計(jì)稅方法,,涉及應(yīng)納稅額的算法、票據(jù)等都會(huì)不同,。因此,,在實(shí)際編制工程預(yù)算時(shí),有關(guān)建設(shè)方應(yīng)明確選擇一種計(jì)稅方法,,以便工程造價(jià)計(jì)價(jià)工作,。

九、編制工程造價(jià)控制價(jià),,原則上應(yīng)選擇一般計(jì)稅方法,。選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的,,工程造價(jià)計(jì)價(jià)程序暫可參照原營(yíng)業(yè)稅下的計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行。

具體調(diào)整表詳見(jiàn):表1,、表2,、表3,、表4,。

1《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)(2008)》

工程造價(jià)費(fèi)用組成表(營(yíng)改增后)

序號(hào)

費(fèi)用項(xiàng)目

計(jì)算公式

備注

1

定額直接費(fèi):1)定額人工費(fèi)

綜合單價(jià)分析

?

2

2)定額材料費(fèi)

綜合單價(jià)分析

?

3

3)定額機(jī)械費(fèi)

綜合單價(jià)分析×(1-11.34%)

?

4

定額直接費(fèi)小計(jì)

[1]+[2]+[3]

?

5

綜合工日

綜合單價(jià)分析

?

6

措施費(fèi): 1)技術(shù)措施費(fèi)

[6.1]+ [6.2]+ [6.3]

?

6.1

技術(shù)措施人工費(fèi)

綜合單價(jià)分析

?

6.2

技術(shù)措施材料費(fèi)

綜合單價(jià)分析

?

6.3

技術(shù)措施機(jī)械費(fèi)

綜合單價(jià)分析×(1-11.34%)

?

7

2)安全文明費(fèi)

[5]×34×1.66×費(fèi)率×(1-10.08%)

不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)

8

3)二次搬運(yùn)費(fèi)

[5]×費(fèi)率

?

9

4)夜間施工措施費(fèi)

[5]×費(fèi)率

?

10

5)冬雨季施工措施費(fèi)

[5]×費(fèi)率

?

11

6)其他

??

12

措施費(fèi)小計(jì)

[6]+[7][11]

?

13

調(diào)整: 1)人工費(fèi)差價(jià)

??

14

2)材料費(fèi)差價(jià)

?

裸價(jià)調(diào)差

15

3)機(jī)械費(fèi)差價(jià)

??

16

4)其他

??

17

調(diào)整小計(jì)

[13][16]

?

18

直接費(fèi)小計(jì)

[4]+[12]+[17]

?

19

間接費(fèi):1)企業(yè)管理費(fèi)

(綜合單價(jià)分析+[5]×(2.8+[人工費(fèi)指導(dǎo)價(jià)-定額工日單價(jià)]×6%+0.86))×(1-5.13%)

綜合單價(jià)內(nèi)

20

2)規(guī)費(fèi):①工程排污費(fèi)

?

按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算

21

社會(huì)保障費(fèi)

[5]×8.08

不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)

22

住房公積金

[5]×1.7

不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)

23

工傷保險(xiǎn)費(fèi)

[5]×1.0

不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)

24

⑤其他

??

25

間接費(fèi)小計(jì)

[19][24]

?

26

工程成本

[18]+[25]

?

27

利潤(rùn)

綜合單價(jià)分析

?

28

其他費(fèi)用  1)總包服務(wù)費(fèi)

業(yè)主分包專業(yè)工程造價(jià)×費(fèi)率

按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算

29

2)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)

?

按合同約定

30

3)檢測(cè)費(fèi)

?

按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算

31

4)其他

??

32

其他費(fèi)用小計(jì)

[28][31]

?

33

不含稅工程造價(jià)合計(jì)

[26]+[27]+[32]

?

34

增值稅~銷項(xiàng)稅額

[33]×11%

一般計(jì)稅方法

35

含稅工程造價(jià)總計(jì)

[33]+[34]

一般計(jì)稅方法





















2《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)(2008)》

工程量清單招投標(biāo)造價(jià)計(jì)價(jià)程序表(營(yíng)改增后)

序號(hào)

費(fèi)用項(xiàng)目

計(jì)算公式

備注

1

清單項(xiàng)目費(fèi)用

(清單工程量×相應(yīng)子目綜合單價(jià))

?

1.1

其中:綜合工日

綜合單價(jià)分析

?

1.2

1)人工費(fèi)

綜合單價(jià)分析

?

1.3

2)材料費(fèi)

綜合單價(jià)分析

裸價(jià)計(jì)價(jià)

1.4

3)機(jī)械費(fèi)

綜合單價(jià)分析×(1-11.34%)

?

1.5

4)企業(yè)管理費(fèi)

(綜合單價(jià)分析+[1.1]×(2.8+[人工費(fèi)指導(dǎo)價(jià)-定額工日單價(jià)] ×6%+0.86))×(1-5.13%)

?

1.6

5)利潤(rùn)

綜合單價(jià)分析

?

2

措施項(xiàng)目費(fèi)用

[2.1][2.6]

投標(biāo)報(bào)價(jià)自主

2.1

其中:  1)技術(shù)措施費(fèi)

[2.1.2][2.1.6]

?

2.1.1

其中:綜合工日

綜合單價(jià)分析

?

2.1.2

人工費(fèi)

綜合單價(jià)分析

?

2.1.3

材料費(fèi)

綜合單價(jià)分析

裸價(jià)計(jì)價(jià)

2.1.4

機(jī)械費(fèi)

綜合單價(jià)分析×(1-11.34%)

?

2.1.5

企業(yè)管理費(fèi)

(綜合單價(jià)分析+[2.1.1]×(2.8+[人工費(fèi)指導(dǎo)價(jià)-定額工日單價(jià)] ×6%+0.86))×(1-5.13%)

?

2.1.6

利潤(rùn)

綜合單價(jià)分析

?

2.2

2)安全文明措施費(fèi)

([1.1]+[2.1.1])×34×1.66×費(fèi)率×(1-10.08%)

不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)

2.3

3)二次搬運(yùn)費(fèi)

([1.1]+[2.1.1])×費(fèi)率

?

2.4

4)夜間施工措施費(fèi)

([1.1]+[2.1.1])×費(fèi)率

?

2.5

5)冬雨季施工措施費(fèi)

([1.1]+[2.1.1])×費(fèi)率

?

2.6

6)其他

??

3

其他項(xiàng)目費(fèi)用

[3.1][3.5]

?

3.1

其中:  1)總承包服務(wù)費(fèi)

業(yè)主分包專業(yè)造價(jià)×費(fèi)率

按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算

3.2

2)零星工作項(xiàng)目費(fèi)

??

3.3

3)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)

?

按合同約定

3.4

4)檢測(cè)費(fèi)

?

按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算

3.5

5)其他

??

4

規(guī)費(fèi)

[4.1][4.4]

?

4.1

其中: 1)工程排污費(fèi)

?

按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算

4.2

2)社會(huì)保障費(fèi)

([1.1]+[2.1.1])×8.08

不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)

4.3

3)住房公積金

([1.1]+[2.1.1])×1.70

不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)

4.4

4)工傷保險(xiǎn)

([1.1]+[2.1.1])×1.00

不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)

5

不含稅工程造價(jià)合計(jì)

[1]+[2]+[3]+[4]

?

6

增值稅~銷項(xiàng)稅額

[5]×11%

一般計(jì)稅方法

7

含稅工程造價(jià)總計(jì)

[5]+[6]

一般計(jì)稅方法

3《河南省仿古建筑工程計(jì)價(jià)綜合單價(jià)(2009

仿古建筑工程造價(jià)計(jì)價(jià)程序表(營(yíng)改增后)

序號(hào)

費(fèi)用項(xiàng)目

計(jì)算公式

備注

1

直接工程費(fèi):1)定額人工費(fèi)

綜合單價(jià)分析

?

2

2)定額材料費(fèi)

綜合單價(jià)分析

?

3

3)定額機(jī)械費(fèi)

綜合單價(jià)分析×(1-11.34%)

?

4

直接工程費(fèi)小計(jì)

[1]+[2]+[3]

?

5

綜合工日

綜合單價(jià)分析

?

6

措施費(fèi):    1)技術(shù)措施費(fèi)

[6.1]+[6.2]+[6.3]

?

6.1

技術(shù)措施人工費(fèi)

綜合單價(jià)分析

?

6.2

技術(shù)措施材料費(fèi)

綜合單價(jià)分析

?

6.3

技術(shù)措施機(jī)械費(fèi)

綜合單價(jià)分析×(1-11.34%)

?

7

2)安全文明措施費(fèi)

[5]×34×1.66×費(fèi)率×(1-10.08%)

不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)

8

3)二次搬運(yùn)費(fèi)

?

雙方協(xié)商

9

4)夜間施工措施費(fèi)

?

雙方協(xié)商

10

5)冬雨施工措施費(fèi)

?

雙方協(xié)商

11

6)其他

??

12

措施費(fèi)小計(jì)

[6]+[7][11]

?

13

調(diào)整:     1)人工費(fèi)差價(jià)

?

按合同約定

14

2)材料差價(jià)

?

裸價(jià)調(diào)差

15

3)機(jī)械費(fèi)差價(jià)

?

按合同約定

16

4)其他

?

按合同約定

17

調(diào)整小計(jì)

[13][16]

?

18

直接費(fèi)小計(jì)

[4]+[12]+[17]

?

19

間接費(fèi): 1)企業(yè)管理費(fèi)

(綜合單價(jià)分析+[5]×(2.8+[人工費(fèi)指導(dǎo)價(jià)-定額工日單價(jià)]×6%+0.86))×(1-5.13%)

綜合單價(jià)內(nèi)

20

2)規(guī)費(fèi): ①工程排污費(fèi)

?

按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算

21

②社會(huì)保障費(fèi)

[5]×8.08

不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)

22

③住房公積金

[5]×1.70

不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)

23

④工傷保險(xiǎn)

[5]×1.00

不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)

24

⑤其他

??

25

間接費(fèi)小計(jì)

[19][24]

?

26

工程成本

[18]+[25]

?

27

利潤(rùn)

綜合單價(jià)分析

?

28

其他費(fèi)用1)總承包服務(wù)費(fèi)

?

按合同約定

29

2)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)

?

按合同約定

30

3)檢測(cè)費(fèi)

?

按合同約定

31

4)其他

??

32

其他費(fèi)用小計(jì)

[28][31]

?

33

不含稅工程造價(jià)合計(jì)

[26]+[27]+[32]

?

34

增值稅~銷項(xiàng)稅額

[33]×11%

一般計(jì)稅方法

35

含稅工程造價(jià)總計(jì)

[33]+[34]

一般計(jì)稅方法

4《鄭州市城市軌道交通工程單位估價(jià)表》

軌道工程造價(jià)計(jì)價(jià)程序表(營(yíng)改增后)

序號(hào)

費(fèi)用項(xiàng)目

計(jì)算公式

備注

1

估價(jià)表直接費(fèi): 1) 估價(jià)表人工費(fèi)

基價(jià)分析

基價(jià)內(nèi)

2

2) 估價(jià)表材料費(fèi)

基價(jià)分析

基價(jià)內(nèi)

3

3) 估價(jià)表機(jī)械費(fèi)

基價(jià)分析×(1-11.34%)

基價(jià)內(nèi)

4

估價(jià)表直接費(fèi)小計(jì)

[1]+[2]+[3]

?

5

其中: 綜合工日

基價(jià)分析

?

6

措施費(fèi):    1)技術(shù)措施費(fèi)

[6.1]+[6.2]+[6.3]

措施子目

6.1

技術(shù)措施人工費(fèi)

基價(jià)分析

?

6.2

技術(shù)措施材料費(fèi)

基價(jià)分析

?

6.3

技術(shù)措施機(jī)械費(fèi)

基價(jià)分析×(1-11.34%)

?

7

2)安全文明措施費(fèi)

([1]+[3]/(1-11.34%)費(fèi)率×(1-10.08%)

不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)

8

3)二次搬運(yùn)費(fèi)

[5]×費(fèi)率

?

9

4)夜間施工措施費(fèi)

[5]×費(fèi)率

?

10

5)冬雨施工措施費(fèi)

[5]×費(fèi)率

?

11

6)其他

??

12

措施費(fèi)小計(jì)

[6]+[7][11]

?

13

調(diào)整:     1)人工費(fèi)差價(jià)

??

14

2)材料費(fèi)差價(jià)

?

裸價(jià)調(diào)差

15

3)機(jī)械費(fèi)差價(jià)

??

16

4)其他

??

17

調(diào)整小計(jì)

[13][16]

?

18

直接費(fèi)小計(jì)

[4]+[12]+[17]

?

19

間接費(fèi):  1)企業(yè)管理費(fèi)

(([1]+[3]/(1-11.34%)費(fèi)率+[5]×(2.8+[人工費(fèi)指導(dǎo)價(jià)-定額工日單價(jià)]×6%+0.86))×(1-5.13%)

?

20

2)規(guī)費(fèi):①工程排污費(fèi)

?

按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算

21

社會(huì)保障費(fèi)

[5]×8.08

不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)

22

住房公積金

[5]×1.70

不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)

23

工傷保險(xiǎn)

[5]×1.00

不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)

24

其他

??

25

間接費(fèi)小計(jì)

[19][24]

?

26

工程成本

[18]+[25]

?

27

利潤(rùn)

([1]+[3]/(1-11.34%)費(fèi)率

?

28

其他費(fèi)用:1)總承包費(fèi)

?

按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算

29

2)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)

?

按合同約定

30

3)工程檢測(cè)費(fèi)

?

按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算

31

4)其他

??

32

其他費(fèi)用小計(jì)

[28][31]

?

33

不含稅工程造價(jià)合計(jì)

[26]+[27]+[32]

?

34

增值稅~銷項(xiàng)稅額

[33]×11%

一般計(jì)稅方法

35

含稅工程造價(jià)總計(jì)

[33]+[34]

一般計(jì)稅方法


 

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