為落實省委巡視整改要求,，經(jīng)學(xué)校研究決定，從即日起對第一家屬區(qū)周轉(zhuǎn)住房進行清理整頓,，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下： 

一,、基本原則

1.依法依規(guī),。周轉(zhuǎn)住房清理整頓是一項政策性很強的工作,，各項工作措施要按照民法典,、公有住房改革等相關(guān)法律法規(guī)和巡視整改要求推進，體現(xiàn)依法治校水平,。

2.客觀公平,。住房問題涉及教工切身利益，要尊重歷史事實,，綜合平衡新職工和老職工、離職職工和在職職工等關(guān)系,，實事求是抓好各類問題整改,，切實保護學(xué)校和教職工雙方應(yīng)有權(quán)益。

3.規(guī)范管理,。整頓清理工作既要直面問題,、嚴肅整改，更要著眼長遠,、形成制度,，規(guī)范周轉(zhuǎn)住房的申請、分配,、使用,、管理等工作，充分發(fā)揮周轉(zhuǎn)住房作用,，為教職工提供更好住房保障,。

4.穩(wěn)步推進。第一家屬區(qū)周轉(zhuǎn)住房情況復(fù)雜，涉及歷史遺留問題,、學(xué)校政策調(diào)整,、發(fā)展實際需求等多種因素。在整體推進清理整頓工作中,，要嚴格區(qū)分各類各套住房住用情況,，對各類問題進行逐項分析研究，先易后難,，分類分批,，穩(wěn)步推進。

二,、具體措施

學(xué)校周轉(zhuǎn)住房僅限教職工本人及家庭成員（指配偶,、父母、子女）居住,，嚴禁轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借,。

1.原合規(guī)租住第一家屬區(qū)周轉(zhuǎn)住房的教職工（含房改前分配住房），可以申請繼續(xù)租住第一家屬區(qū)周轉(zhuǎn)住房,，同時須與學(xué)校重新簽訂《第一家屬區(qū)周轉(zhuǎn)住房租賃協(xié)議》,，租金為20元/月/平方米（計費面積以房產(chǎn)證建筑面積85%為準），租金將從教職工當月工資中扣除,。不再繼續(xù)租住自愿上交學(xué)校的,，學(xué)校給予獎勵2萬元/套。

2.現(xiàn)居住于第一家屬區(qū)周轉(zhuǎn)住房的非學(xué)校同意租住的教職工,，如果確有住房困難的,，可以向?qū)W校申請租住第一家屬區(qū)周轉(zhuǎn)住房，一個租期為2年,，租金為20元/月/平方米（計費面積以房產(chǎn)證建筑面積85%為準）,，租金將從教職工當月工資中扣除，租賃期滿后,，學(xué)校將無條件收回住房,，確因困難需繼續(xù)租住的，經(jīng)人事處批準后可延長一個租期,。

3.收回已在第二家屬區(qū)點博士房的博士及配偶的第一家屬區(qū)住房,。

4.收回離職人員仍占有的第一家屬區(qū)周轉(zhuǎn)住房。

其中,，因博士畢業(yè)來校工作,，取得住房資格，服務(wù)期不滿離職仍占有住房的,，交回住房后,，學(xué)校按住房評估價格,，根據(jù)已服務(wù)年限給予補貼；經(jīng)學(xué)校批準或服務(wù)期超過5年的,，可按住房評估價格補齊房款后享有居住權(quán),。

離職人員房改住房按學(xué)校文件規(guī)定應(yīng)交回學(xué)校退回本金的或者原合同約定只能出售出租給學(xué)校的，出租出售對象為我校教職工的,，視為已交回學(xué)校,。

已將住房交回學(xué)校，涉及有房改房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),，需離職人員配合學(xué)校辦理相關(guān)手續(xù)的,，學(xué)校報銷差旅費，并給予1萬元補助,。

5.周轉(zhuǎn)住房為集資建房,，愿意上交學(xué)校的，按當前市場評估價格及集資比例退還房款并給予2萬元獎勵,；愿意繼續(xù)居住的,，按當前市場評估價格及集資比例補齊房款，可享有居住權(quán),。

6.收回去世教職工的第一家屬區(qū)周轉(zhuǎn)住房,，其遺屬（指按人事有關(guān)規(guī)定享受遺屬待遇人員）確需居住的，經(jīng)人事處批準方可繼續(xù)租住,。

7.根據(jù)上級組織要求,，調(diào)離原崗位人員的周轉(zhuǎn)住房，根據(jù)國家和河南省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

8.雙聘或者短期（每年在校工作不超過3個月）來校工作的高層次人才需提供住房的,，安排在校內(nèi)專家公寓居住，不再保留家屬區(qū)周轉(zhuǎn)住房,。

9.根據(jù)學(xué)校有關(guān)規(guī)定,，同意服務(wù)期滿產(chǎn)權(quán)歸個人的博士房，學(xué)校將繼續(xù)努力,，加大相關(guān)手續(xù)協(xié)調(diào)推進力度；需要學(xué)校確認相關(guān)權(quán)益的,，可簽訂權(quán)屬協(xié)議,。

10.原校企人員住房、老三樓拆遷安置住房待還原客觀情況后,，確定解決方案,。

三、實施步驟

1.學(xué)校召開專題部署會議,，公布工作方案,，各單位開展動員,。有第一家屬區(qū)周轉(zhuǎn)住房的教職工填寫《第一家屬區(qū)周轉(zhuǎn)住房處置意見表》（附件1），有繼續(xù)租住意愿的教職工一并填寫《租住第一家屬區(qū)周轉(zhuǎn)住房申請表》（附件2）,，各單位統(tǒng)計匯總后報送至后勤管理處房產(chǎn)管理科,。

時間：2022年6月23日——2022年7月3日

2.根據(jù)各單位上報的數(shù)據(jù)，核查相關(guān)信息,，結(jié)合周轉(zhuǎn)住房實際情況,，分類提出處置意見。

時間：2022年7月4日——2022年7月17日

3.公布交房流程,，建立一站式服務(wù)平臺,，做好水電氣暖及獎勵等相關(guān)費用的結(jié)算工作（新增燃氣、暖氣相關(guān)費用一并退還）,，高效便捷接收周轉(zhuǎn)房,。

時間：2022年7月13日——2022年8月12日

4.繼續(xù)租住第一家屬區(qū)周轉(zhuǎn)住房的教職工簽訂租住協(xié)議；須交回住房的,，完成搬離相關(guān)事宜,。

時間：2022年8月13日——2022年8月23日

四、工作要求

1.加強領(lǐng)導(dǎo),，狠抓落實,。各基層黨組織要把第一家屬區(qū)周轉(zhuǎn)住房清理整頓工作作為一項重要任務(wù)，擺上重要日程,。各基層黨組織書記為第一責(zé)任人,，要率先垂范，周密部署安排,，加強督促檢查,，狠抓工作落實，做好本單位的第一家屬區(qū)周轉(zhuǎn)住房清理整頓工作,。

2.協(xié)調(diào)配合,，各負其責(zé)。領(lǐng)導(dǎo)小組各專班要充分發(fā)揮職能優(yōu)勢,，各司其職,，各負其責(zé)，密切配合,，形成合力,。要以本次清退整改工作為契機，完善教職工住房管理規(guī)定,，加強周轉(zhuǎn)住房檔案信息管理,。

3.掌握政策，依規(guī)整頓,。各單位要及時傳達,、認真領(lǐng)會清理整頓工作政策要求,，加強與相關(guān)職能部門的協(xié)調(diào)，注意把握清理的范圍,、內(nèi)容,、步驟和方式方法，嚴格按照規(guī)定和要求開展清理整頓工作,。

4.嚴肅紀律,，追責(zé)問責(zé)。加強監(jiān)督檢查,，暢通信訪舉報渠道,，對專項整治工作不認真，敷衍塞責(zé),、弄虛作假或拒不按要求清退的,，要按有關(guān)規(guī)定追究相關(guān)人員的責(zé)任，確保清理整頓工作取得實效,。

領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室將會及時發(fā)布工作信息,，同時歡迎廣大教職工監(jiān)督。

聯(lián)系電話：3325904,；聯(lián)系地址：文淵樓136室

舉報電話：3325862

附件1：第一家屬區(qū)周轉(zhuǎn)住房處置意見表.docx

附件2：租住第一家屬區(qū)周轉(zhuǎn)住房申請表.docx

              第一家屬區(qū)周轉(zhuǎn)住房清理整頓工作領(lǐng)導(dǎo)小組

                         2022年6月23日